Wind統(tǒng)計顯示僵馒，REITs市場在過去一周成交總金額超11億元丙煞，市場交投活躍度穩(wěn)步提升刨疼。而在首批產(chǎn)品解禁平穩(wěn)過渡胃争、交投持續(xù)活躍的背景下逛镶，本周公募REITs市場再度“迎新”蔫慧。7月5日王庐，全市場首單清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施REITs——鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(下稱“鵬華深圳能源REIT”)正式發(fā)行且發(fā)行期僅兩天肿功。業(yè)內(nèi)人士指出奈揩，這也標(biāo)志著國內(nèi)公募REITs正式擴容至清潔能源領(lǐng)域，為未來擴容新行業(yè)發(fā)揮了良好示范效應(yīng)卑托。

作為首單清潔能源公募REITs效蝎，該產(chǎn)品也獲得了市場高度關(guān)注。根據(jù)鵬華深圳能源REIT通過深交所網(wǎng)站發(fā)布的《基金份額發(fā)售公告》顯示势粱，機構(gòu)投資者參與積極性高漲腰燕，全部配售對象擬認(rèn)購數(shù)量、總份額數(shù)量更是創(chuàng)下目前業(yè)內(nèi)已發(fā)行公募REITs的行業(yè)紀(jì)錄食土。

就詢價情況來看衔帚，鵬華深圳能源REIT共收到82家網(wǎng)下投資者管理的283個配售對象的詢價報價信息，保險機構(gòu)医熊、券商自營浴魏、券商資管、私募基金等主流機構(gòu)投資者均有參與蚯唱，其中文宜，包括保險資金的高倍數(shù)認(rèn)購。根據(jù)公告哗蜈，有12家保險機構(gòu)投資者管理的88個配售對象進行報價前标。報價區(qū)間為5.88元/份至6.139元/份，中位數(shù)為6.139元/份距潘，平均數(shù)為6.111元/份;擬認(rèn)購數(shù)量總和為690080萬份炼列，為全部初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的54.76倍。整體來看音比，此次全部配售對象擬認(rèn)購數(shù)量總和為1375280萬份俭尖，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的109.15倍，為14單已完成網(wǎng)下發(fā)售REITs認(rèn)購倍數(shù)新高洞翩。若本次發(fā)售成功稽犁，預(yù)計募集資金總額將超35億元，較基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模32.64億元溢價超8%菱农。

底層資產(chǎn)層面缭付，根據(jù)公告，鵬華深圳能源REIT初始投資的基礎(chǔ)設(shè)施項目為深圳能源東部電廠(一期)項目循未，項目系裝機容量為3×390MW級燃?xì)庹羝?lián)合循環(huán)機組陷猫，是廣東省和深圳市“十一五”期間重大建設(shè)項目，也是目前深圳市兩座最大的集中式天然氣發(fā)電廠之一岩哥。

“清潔能源公募REITs可通過資產(chǎn)擴募裝入新的清潔能源資產(chǎn)在轮，搭建資產(chǎn)組合，平抑收入波動風(fēng)險复罕，成熟資產(chǎn)存續(xù)的收入模式和潛在的綠色資產(chǎn)開發(fā)價值有望增強REITs盈利能力铣碴。”中金公司方面表示，根據(jù)“958號文”相關(guān)要求塑业，清潔能源公募REITs的底層資產(chǎn)以風(fēng)電箱仰、光伏發(fā)電、水力發(fā)電低柑、天然氣發(fā)電屁膝、生物質(zhì)發(fā)電、核電等清潔能源項目為主汉统。除已獲批的深圳能源REIT外穷歹，根據(jù)公開信息顯示，目前已有國家電力投資集團有限公司暂畴、中國華能集團有限公司段直、北京能源集團有限責(zé)任公司、廣東電力發(fā)展股份有限公司等中央或地方所屬的電力企業(yè)披露了相關(guān)清潔能源公募REITs項目進度溶诞，資產(chǎn)類型包括風(fēng)力發(fā)電鸯檬、光伏發(fā)電、水力發(fā)電和天然氣發(fā)電等螺垢。隨著市場參與主體京闰、資產(chǎn)類型的豐富，清潔能源公募REITs板塊規(guī)模將持續(xù)增長甩苛，同時蹂楣，原始權(quán)益人可利用發(fā)行回收的資金用于新建清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，形成良性投資循環(huán)讯蒲，助力清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展痊土。