建筑穿上新式“保暖衣”
在北京北四環(huán)奧體中心南側麦牺，外形酷似豎起大拇指、被譽為“點贊樓”的城奧大廈正在進行物業(yè)交驗及最后的機電系統(tǒng)調試;無獨有偶鞭缭，位于北京市朝陽區(qū)CBD核心區(qū)的正大中心——由兩棟238米高的雙子塔樓組成的現代化商業(yè)辦公綜合體剖膳，也即將交付使用。這兩座智慧型樓宇，在建筑節(jié)能方面有著相似的法寶策睛。
在城奧大廈的附近望去夫次，現代時尚、通透感強的曲線玻璃幕墻外立面與周邊外形方正的建筑風格形成鮮明對比程昨，讓人眼前一亮搔冈。
城奧大廈開發(fā)方北京城奧置業(yè)有限公司總經理助理、工程技術部經理秦衛(wèi)中認為咖亏，做建筑節(jié)能主要從兩個方面入手——提高外圍護結構隔熱性能及合理控制空調能耗肩菲。
秦衛(wèi)中指著大塊幕墻玻璃說：“我們目前采用的是雙層雙銀Low-E鍍膜中空玻璃，具有低輻射作用已唐，單層超白玻璃厚度12mm犹佣，比普通的玻璃厚1.5倍左右，大約有小拇指那么寬绞芽。中空層充滿了氬氣皱辞，這是一種惰性氣體，起到降低熱傳遞的作用歪架。外側玻璃的內層是雙層Low-E鍍膜股冗，相比單層Low-E，可以更多地反射中遠紅外線和蚪，陽光照進來止状，熱量擋回去。雖然成本提高了攒霹，但整個大廈的熱傳遞系數降低了怯疤，相當于給大廈披上了一件時尚、現代卻又更加環(huán)保節(jié)能的時裝催束。”
除了以上的節(jié)能措施外集峦，在材料使用和維護結構方面，城奧大廈也有自己的特色抠刺。秦衛(wèi)中說塔淤，“雙層玻璃中間的連接處不是普通的金屬鋁。普通的金屬鋁傳熱系數很高矫付，所以會增加能耗凯沪。而我們用的是暖邊玻璃，邊上這一圈用隔熱性能更優(yōu)異的特殊材料來做洞歼，使它導熱性更小卫削。”說到這里，他從辦公室的電腦上打開雙層幕墻玻璃等維護結構的模型細節(jié)圖宣验，介紹道赌矩，“因為金屬和金屬接觸，熱量可以很直接傳遞，所以在幕墻鋁框室內外分隔處浑梳，我們增加了一層更為有效的隔熱材料悲社，從而阻止了熱量的傳遞。”同時染窝，鑒于城奧大廈的西側緊鄰奧體南區(qū)中央綠地反没，視野通透沒有遮擋，西曬也比較明顯医惠。為有效遮擋烈日缺员，幕墻內側還統(tǒng)一安裝了遮陽簾，可進一步降低能耗器谦。如今弯囊，城奧大廈已獲得綠色三星設計認證——中國建筑界最高級別認證。
而正大中心配備世界領先的現代化幕墻胶果，在節(jié)能方面的優(yōu)勢很明顯匾嘱。項目承建方中建三局北京公司CBD大項目管理部總工程師龔應波介紹道：“正大中心的幕墻選用了中空夾膠三層半鋼化玻璃，在中間也充入了氬氣早抠，提高幕墻的保溫性和安全性霎烙。鋁型材選用聚酰胺66+25玻璃纖維斷熱型材，導熱系數為0.3W/m·K贝或，能有效降低能源損耗吼过。目前正大中心已經通過了美國綠色建筑協(xié)會LEED金級預認證，達到了國家綠色建筑標準咪奖。”
空調節(jié)能更智能
在正大中心兩百多米高的樓頂停機坪上，風明顯比地面大了不少酱床。高層不適合開窗戶羊赵，空調幾乎成了高層用戶采暖、制冷和通風的唯一裝備扇谣。
在制冷方面昧捷，正大中心有“新招”，即采用蓄冰式制冷機組冕咒。“就像晚上用便宜的電價在大冰箱里制冰塊撑葡，白天把冰融化后的冷氣送到管道循環(huán)進行制冷。”龔應波打了個比方彭理。據了解艾抠，蓄冰制冷系統(tǒng)利用峰谷電價的差異，夜間電價低谷時段開啟制冰機凝顿，將日間建筑空調所需的能量全部或部分儲存起來惑妒，在白天用電的高峰時段，把夜間儲存的能量釋放出來，為空調系統(tǒng)提供冷源泛驰，通過上述過程域曼，在用電高峰時段就可以節(jié)省中央制冷系統(tǒng)制冷主機的耗電量，承擔部分空調負荷寺帽，節(jié)能環(huán)保俱篡。
如果仔細看就會發(fā)現，正大中心每層玻璃幕墻內外都有一排排小孔凸协。龔應波說颤枪，這是特別定制的幕墻通風器，不受電力供應及過渡季節(jié)影響兔乞，可以自動啟停來調節(jié)室外新風汇鞭，對室內空氣的溫度、濕度庸追、潔凈度和空氣流速等參數進行自動調節(jié)霍骄，創(chuàng)造最佳舒適環(huán)境。正大中心是全國范圍內能夠實現通風器智能化控制的樓宇之一淡溯。
空調是建筑里的能耗“大戶”读整，在秦衛(wèi)中看來，空調要節(jié)能咱娶，靠的是空調系統(tǒng)合理設置以及智能化管理米间。在城奧大廈里，辦公區(qū)除了配備有全風量可調節(jié)空調系統(tǒng)外膘侮，在窗邊負荷較大的區(qū)域另設四管制風機盤管空調系統(tǒng)作為補充屈糊，做到主次分明、按需使用琼了，保證辦公舒適度的同時降低能耗潦故。“這些空調都可以單獨開關，也可以在中控室集中控制键切。”由于對所有區(qū)域進行著用電量統(tǒng)計庐穴，通過基于BIM的智能化運維平臺還可以及時發(fā)現耗能異常，“比如有人下班忘記關窗戶龙喂，一晚上會浪費很多電蝇硅。運維平臺會24小時進行監(jiān)測，一旦發(fā)現某個區(qū)域的空調晚上用電量猛增秧梨，便會及時安排解決翁漠。”秦衛(wèi)中說。
建筑節(jié)能要算長遠賬
目前漠恰，正大中心和城奧大廈兩棟樓宇都采用大量節(jié)能材料和先進技術腋积，大大降低了能耗鞠洪。然而，其高昂的造價卻是一件令人頭疼的事情平敏。投入收益是否成正比乏唤，這筆賬到底劃不劃算?對此，龔應波和秦衛(wèi)中有著相似的看法愤惰。“建筑是一次投資苇经、長久使用的，不是幾年就要更換的東西宦言，使用節(jié)能高性能的材料扇单，從長遠來看，還是非常合適的奠旺。”秦衛(wèi)中說蜘澜。
龔應波就正大中心的冰蓄冷系統(tǒng)舉例道：“冰蓄冷系統(tǒng)的投資回收期是6—7年，省下來的電費可以把設備的投入‘填平’响疚，后期使用得越久鄙信，就越劃算。”他補充說忿晕，目前國內建筑能耗大多比日本等國家高出不少装诡，正大中心希望采用高端的材料設備，以期正式投入使用后達到國際先進的能耗標準践盼。
“預計能做到嗎?”面對疑問鸦采，龔應波肯定地回答道，“能做到因摸，就看肯不肯投入!需要投資方進行長遠的利益考慮蜗南。”為達到領先的建筑能耗標準，正大中心在節(jié)能材料技術增加了數億元的成本侦滩。
“國外低能耗建筑考慮的是長遠效益堤麻，但是國內多數建筑只考慮當下利益，較少考慮長期能耗和效益是否更合適着届。”龔應波坦言。他們表示昵鳍，未來抢必，我國新建建筑在節(jié)能投入和長遠考慮等方面有待提高，大范圍建設低能耗建筑难宋，還有很長的路要走耗鲸。
